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上海二手房装修改造学问多 室内翻新设计必看攻略

※发布时间:2016-9-21 21:40:26   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  一、二手房防水不能放松

  除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前和装修完成后,做好避水试验,验证其是否完好。

  二、在客厅中运用灯光营造气氛

  客厅是门面,在预算的费用支出中,也是比较高的部分。要省钱,最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中,最便宜也是最有效果的。由于主灯照明较没有层次,所以采用间接照明,中间做天花板,内藏带灯及嵌灯,再搭配立灯及桌灯,整个空间变得很有气氛,也增加家具的质感。

  三、不用更换所有旧家具

  旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让房间的逼格瞬间拔高。家中的椅子和桌子可以装饰桌布、椅子套,最好选择和窗帘或者墙壁相同的颜色。不仅和谐美观,而且在视觉上会显得空间增大。

  四、尽量不要砸墙重装

  砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。而且有的墙体是承重墙,胡乱修改容易发生事故,祸及人身安全。

  五、认真对待拆下的旧物

  旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。这些金属制品市面上会进行二手回收,而且有的金属开价不低。但你要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品最好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。

  六、拆除工程专门找人做

  一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多。当然拆瓷砖、拆墙是个技术活儿,你需要找一个值得信赖的人去做这份工作,否则得不偿失。

  七、以前的地砖不一定拆掉

  如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便。如果拆掉地砖再去铺地板,需要在原来的基础上铺上水泥,打平,花费多不说,还造成工期增长。而直接在上面铺地板的话只是损高几厘米。当然如果之前的地砖和整体室内风格不搭,还是可以拆除的。

  八、电线水管要科学改造

  相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以前的房子用的铝锌管最好拆除装上PPR塑料管。电路方面要注意观察老化问题,适当增加电插座。卫生间改造要谨慎,水电改装要上心,否则如意发生事故,下水道不要去动下水管,极易堵塞。

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